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【中壢新居】裝修紀實-2:簡易拆除沒想到搞很久、拆廚房天花、泥作修補DIY深淵。

裝修紀實的第三篇,終於正式進入裝潢篇~
每次裝修的開頭就是大刀闊斧地拆拆拆啊XD

關於買新成屋跟驗屋的流程,上一篇都說完了:
裝修紀實-1:新成屋驗屋注意事項~下訂、對保、過戶、交屋過程
通常交屋後若沒有要裝修的話,接著就可以準備買傢俱入住。

其實當初想要買新成屋,一來是因為需要電梯車位的房子,
再來就是需要比較高的貸款成數,跟花比較少的錢裝修。
所以在看這附近房子的時候,除了環境採光及景觀外,
對我來說還有一點,就是「格局」是非常重要的!!!

畢竟不想花太多錢裝修,但我們又不是買預售屋無法客變,
所以實際的格局對我們來說就很重要,符合需求的地方越多,
需要大改的地方就越少,相對的也能更加省錢。

其實這間屋子的原使格局已經非常適合我,
甚至完全不動格局也沒問題,原本也一直在想,
是不是連格局都不用動,只要Deco後就直接可以入住,
就能省下更多費用。

但我就是喜歡公共區越無遮蔽越好的開放格局,
所以還是牙一咬打了客廳後面的牆,讓書房跟客廳連通,
再將廚房兩邊的小牆敲除,讓廚房也變成整個開放式的格局。

一般人進來裝修,都是做個拉門把廚房擋起來,
只有姐把廚房都打開,最後連建商裝好的天花板也被解整個拆了XD
這篇就看看簡單拆除,還有泥作DIY修補的部分吧,哈哈哈~

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很多人都以為姐是因為家裡很有錢才能買房子,
但若你是老讀者,就知道我跟肯吉都完全靠自己,
因為我們兩家都是一般家庭,甚至家裡都還有負債,
家裡自己都保不了了,哪還顧得了我們XDDD

這一切真的要感謝10多年前我們有入手第一間房子。
那時不用自備款之外,還能超貸!!!

我們就入手了大同區全新裝潢的公寓頂加,
總價300萬還能貸款到330萬,連家電錢都省了,
當時我們房貸是$18000多,我跟肯吉一人負擔$9000…
跟租房子一樣價格,卻能買到兩房兩廳一廚一衛一陽台,
超方正個局,還有整層頂樓空間可使用的屋子~
十多年前還真的是租不如買的時代啊!

但後來中古屋貸款越來越難,通常是7成起跳,
當我們換到第三間屋子的時候,第二間房子還沒處理掉,
那時貸款成數只剩6成,真的要搞死我們了,
當時真的覺得我們會過不了這一關…

真感謝舅舅跟老佛爺當時借了我們一筆錢,
等房子處理掉後趕快把錢懷給他們,
不然我們真的不知道該如何是好XD

而相較於中古屋來說,新成屋貸款成數真的好上許多,
新成屋通常是成數大多是8成起跳,有些甚至搭配一些不同的貸款,
貸款成數可以高達9成之多,這也是為何我們這次會想找新成屋的原因,
因為通常除非你個人條件很好,不然新成屋建商的貸款條件,
通常會比跟仲介買中古屋來說更加有優勢。

像我們這種自備款不足的人,當時就以新成屋的角度開始找房子!
好不容易選到屋子,貸款確定也交屋後,就可以開始裝修了~


其實一開始找廠商也花了很多時間,
終於等到拆除進場的時間,實在期待無比~
醜不拉嘰的踢腳板終於已經被拔除,
珍珠板也準備鋪設了。


當天建商的廚具廠商也正在打磨人造石檯面,
等打磨完畢就要鋪上珍珠板保護了!


廚房鋪設完畢!!!


而我們的拆除小哥-小六正在做記號,
之後拆除時會更方便。


沒了踢腳真的是乾淨多了~

但踢腳的釘子小六是最後才磨平,
所以裝修時真的盡量不要帶寶寶到現場,
因為現場真的塵土飛揚又超髒超臭。

像時髦這種每天都在地上打滾的多爾袞,
說不定神來一筆還會舔地,真的不能來XDDD


因為之後地板會再鋪,所以我珍珠板只有鋪最簡單的位置,
如果要保護很全面的話,甚至加上木板的話,
要記得先跟拆除或木作討論清楚喔!
(通常地板保護都是這兩種工種在做,而我們沒有任何木作,
地板保護自然是最先進場的拆除來做。)

而新家裡都還沒傢俱,連坐的地方都沒有,
姐帶了空氣沙發到場,就可坐可臥,是不是很聰明XDDD

 


牆上的插座、面板都先卸下。


小六開始切割要打除的位置,
用砂輪機的時候絕對是煙霧瀰漫,
記得躲到室內關起門XD


因為外面太煙霧瀰漫,所以我們躲進主臥這個淨土,
關上門真的好多了,還可以小憩一下XDDD


拆除開始囉~~~


小六邊打,助手幫忙扶著大塊的磚,
比較不用怕地板破損~


話說我們建案的隔間牆超硬,
小六打的都有點辛苦XDDD


我本來只想打客廳跟書房交界的牆面,
但小六建議門框上眉樑以上那一塊應該也要打除,
不然下面沒了支撐會比較危險,所以決定多打除那一塊。


接著才發現後陽台的玻璃門可能因為要通風被打開了,
整個洗衣機已經蒙上紅土,慘不忍睹XDDD


隔間牆真的超紮實,硬到小六的打牆機器都燒到,
最後只能用手敲,連小六都說這牆超硬,也太猛XDDD

不得不說建商網路風評真的評價不太好,但除了泥作工真的超粗,
部分完全不行外,其實其他建材算滿真材實料耶,
可能真的也是推案量最高,依比例來說自然問題也較多,
才會常聽到不好的風評…

畢竟姐也搬過那麼多次家,
自己10幾年也都在營造或設計公司上班,
好壞好歹也分辨得出來…但這也算運氣運氣就是~


不過用手打真的比較容易斜裂,還好都是要打除的牆倒還好~

後來小六跟我說因為他想要打細一點,
且還有其他工作,所以可能要花更久時間來處理XD

當初原本約定的是大概兩天可以搞定,
我印象中是約週三進場,我盤算著週五搞定,
週六日我們來清理一下,下週一水電就能進場,
沒想到才第一還第二天就被告知完工時間要延長…

頭也都洗了,也不能暫停,只好繼續洗下去XD
最後原本預計當週五就可以完成,最後好像是下週五才完全搞定,
跟我當初舊家50坪格局大改時,拆除花的時間差不多啊,哭…
若是有時間壓力的人建議要先壓好日期喔。


隔了一兩天去現場終於有點進度,
有些磚塊已經裝袋XDDD

右邊的牆面已經打開了,門框還留著~


再過一天終於客廳牆完成了!!!
門框跟眉樑也都拆除,牆面也都拆開,
只留一塊客廳用來遮擋書桌線路的小牆~

小六的確打得很細,像用切割的方式,
但其實是用打牆的方式打的,並不是用水刀切割,
慢工出細活就是這樣吧!難怪整個工時多了好幾天XDDD


再過幾天,終於把廚房整個打開了!!!
原本有兩面各60cm寬的牆,讓廚房看起來很狹窄,
其實我覺得新家廚房算是可造之材,還算潛力股,
變成開放式後,會是很好配置的空間。

只是我一直覺得留天花板好怪,很想直接拆了,
但小六他們一直阻止我,哈哈哈~


上一篇有說到覺得這建商建材用料其實都不錯,
就是敗在泥作的工超級粗,現在把牆拆了後更明顯~


許多磚都空心的,甚至沒有塗到黏著劑!
還好我都打掉了XDDDD

原本覺得很狹窄的廚房其實頗有潛力,
整個打開後空間變得開闊了起來!

而當初要找拆除也是困難重重,
因為要把廚具旁的牆面給拆掉,問了很多拆除,
都告知怕傷到廚具,要先把廚具拆除後他們才能拆牆…

但要拆除廚具真的太麻煩了,光一拆一裝工錢就超貴,
於是問了很多間拆除,好不容易找到小六,
因為他是可以用「細拆」的方式拆除,
就不需要拆掉廚具,也能直接拆牆,
簡直救星,所以工期也比較久,
應該就是這樣~


原本堆滿的拆除廢料也終於裝袋,
終於看起來沒有那麼阿雜了…

 


雖然還沒清運,但先裝袋後是不是差很多!!!
終於有地方走路了,不然我在室內還要爬上爬下XD

 

原本採光就很好,牆面打開後採光更加倍的好,
我就在等這一刻啊。


拆除結束後,
接著就是肯吉的時間了!!!

因為我們只敲除一點點牆面,這一點點修補,
根本找不到師傅願意來弄,只好肯吉親自上場XDDD
先吃個便當再上工,師傅都這樣的,哈哈哈!

 

廚房地板敲除了兩面60cm左右的牆面,
地板與牆面都需要填補~

肯吉師開工了!!!


其實我們完全不專業,就是亂來啊!
總之水泥加水變成溝溝的之後,
往洞裡填滿就好XD

DIY嘛,只要你願意去做,沒有做不到的~~~

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有些比較深的洞,先用小碎塊填滿洞裡,再填水泥比較快~


每天兩三個小時,花了兩天,
也不知不覺也把廚房拆除區給填好了!
超愛下午的陽光,我就是個超愛西曬的人啊XD

 

接著換客餐廳區~


拆下的門框缺口邊還有墨線耶!


轉角處有個大缺角,我們就邊從上面一點點慢慢淋水,
水泥會比較濕潤也比較好塑形~


拿出久違的鐵尺,終於把轉角區弄出角了!
看來肯吉師雖然久未動工,但好像還可以喔
願意做最重要XD

好吧!雖然肯吉常常還是讓我有殺夫的念頭,
但他依舊算是快絕跡的好男人,噗~

 

因為矮牆小六打得滿平整,
所以我們只填補缺角的部分,
其他想保留粗獷感。

 


最後把窗邊的框都補好後,拆除了兩個位置:
客廳、廚房的孔洞終於大致搞定。


拆除的孔洞完畢後,就換水電的孔洞補平了!

 

因為我們之後地板會再貼地磚,
所以想改的管路有些都走地上~

 


把一些石礫丟進孔洞中,
到時候填水泥跟填補會更快也更省時間與料。


趁水電休息的那幾天,
把水電移管的孔洞也補得差不多了~


好不容易,看起來少少的位置,
竟然用了近100公斤的水泥才修補完成!!!

每天利用送完時髦去上課,吃完午餐過來,
四點多離開去接時髦,這中間兩三個小時的時間,
我邊整理邊打掃,肯吉邊填補,竟也慢慢弄完了XDDD

 


拆開後的廚房來超美,
但是原始天花板超礙眼,尤其那兩盞嵌燈真心讓我不愛XD
最後還是決定再花筆錢,把廚房天花板給拆了,
整個變得更挑高寬敞,喜歡得不得了。

 

其實拆開來的天花板很乾淨,
若是整個家的天花連批土都沒有,
完全是這樣的模板天花該有多好呢?

那也只能買預售屋才能有這樣的模板天花了!
但金牛座買一個看不到的房子,我真的還是無法,
也許幾年後,我擁有更強心臟的話可以試試…

接下來就是大家最期待的水電田先生進場囉:)

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