【設計生活】國揚南方莊園：近捷運辛亥、萬芳醫院站極佳機能，10分鐘接軌大安信義！
第一次，像在咖啡店中，邊品嚐著喜歡的飲品，
配著蛋糕，想像著安靜又方便的居家氛圍．．．
認識我的朋友都知道，十年內我大概搬了三次家，
每搬一次家，每個人都會說：「你家那麼棒怎麼會想搬家？」
我都笑笑的說就是不能亂看房子啊，一看了又想搬，
而且我就喜歡換到新環境重新開始的感覺XD
所以就算已經搬過三次家了，掛在網路上看屋，
或是到現場實際看屋都依舊是我的愛好，
也許對很多人來說是個奇怪的愛好，
但看屋對我來說真的超療癒！！！
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前一陣子接到國揚南方莊園建案的邀請，
因為位於我個人很喜歡的萬芳醫院附近的區域，
可以看到綠意的環境本來就是我的愛，
再來，一看到 國揚建設、大陸工程、香港P＆T合作的案件，
說什麼都要走一遭啊！！！
「本文為南方莊園邀請，實際到場體驗後的心得分享：）」
我們當天是開車到訪，附近也有配合的停車位，
非常方便！
接待中心雖然不大，但整體感覺很有溫度，
設計的也很有質感，覺得放個壁爐就像在歐洲公寓了！！！
(電視區就設計成壁爐的感覺是不是很棒～～～)
走道底端就是南方莊園的詳細介紹～
南方莊園第一個吸引我的，就是國揚建設、大陸工程、
香港P＆T三大巨擘首度聯手合作的建案！！！
自己本身在室內設計業待了滿久，
最後一個工作就是在建設公司旗下的室內設計公司工作，
所以對我們來說，其實經典品牌的建商真的更有保障，
尤其香港P＆T更是來頭不小，從20世紀到21世紀，
P＆T陸續為香港、新加坡、曼谷、澳門、雅加達、
阿布達比等亞洲一級都會打造無數璀璨建築，是不是讓人很期待？
而且緊鄰3000坪滯洪池公園計畫、300坪鄰里公園，
還有近1400坪超高綠覆率規劃．．．
認識我的人都知道，我個人非常喜歡綠意，所以有公園跟綠意，
會是我選擇房屋的第一優先指標～
公設約莫31%，算是現在新屋很能接受的公設比之外，
坪數規劃在34-56坪，是非常合宜的居住坪數，
且房型方正，坪數使用下來也比較全面，換算下來CP值挺不錯！
國揚建設南方莊園的基地就在3000坪的滯洪池公園計畫旁，
除了有滿滿的綠意之外，附近機能更是非常完好，
因為就在因為就在捷運萬芳醫院站與辛亥站雙捷運的交匯處！
國揚南方莊園就位於捷運車站萬芳醫院站附近，步行大約10分鐘，如果熟悉後會穿巷子走小路的話，
約莫5分鐘左右就可以抵達，而且附近商家林立，
邊走邊逛真的會覺得一下就抵達捷運站！
附近有興德傳統市場、學區興隆國小、興德國小、萬芳國高中，
入夜還可步行可至萬芳醫院附近美食區！！！
有一年我就在中國科技大學裡暑修，才發現附近美食也太多了，
根本不知道從哪選起，且離文山運動中心也不遠，就算要逛百貨，
10分鐘車程就前往大安信義，忠孝復興sogo、
微風喝咖啡、品小吃、購物採買都方便。
因為國揚南方莊園的樣品屋還沒成立，
所以目前都以接待中心為主，有完整的模型可參考，
光看到方正的外觀建築，就知道內部也是格局方正，
在設計規劃上非常方便～
而且很重要的一點，就是因為附近多半是低矮的老屋，
所以幾乎8F以上都是三面採光，也看得到綠意，
甚至可以遠眺101的窗景，這點非常吸引我啊，
因為採光對我來說太重要了！
國揚建設的南方莊園位在台北都心，
卻有著2055坪的崗石制震、城堡式地標住宅
黃金級綠建築、EDS制震壁，對近來地震不斷的台灣來說，
也算是讓人安心！
一共規畫共計341戶，有27、34~37、41~56坪，
2-4房大空間設計，高綠覆率社區庭園布局，
臨8米人行道再退縮，基座整體再架高約1米，
26層零店面純住宅環境，完全不用擔心商業行為的吵雜，
需要熱鬧只要多走幾步路就應有盡有，
住宅部分還是還給住戶最安靜的避風港，這點我很喜歡，
因為我自己也喜歡純住宅單純又安靜的環境！！！
建築外就是20米的辛亥路及8米的興德路47巷。
從8米興德路前往捷運辛亥站更近，約莫5分鐘就可抵達，
不過因為周遭就沒有什麼店家，走起來就沒有那麼多商鋪可逛～
前往捷運萬芳醫院站就會有較多商家！
如果是我個人的話，
我會上班通勤的時候去辛亥站搭車，
路程較近不用擔心上班遲到，而下班後，
會從萬芳醫院站一路邊買邊逛步行回家，完全不無聊～
文湖線雙捷運，傳統市場購物中心，一次到位！！！
更喜歡國揚南方莊園的一點，
就是它是高綠覆率社區庭園布局～
樓下的一塊腹地甚至捐贈為公園綠地，
等於下樓就有公園，太棒了！！！
尤其離忠孝復興只要5個站，敦南車程10分鐘，
還能直接通往內湖科學園區，對上班族來說離塵不離城！
像我自己就是住在離市區有一段距離的地方，
不但可以用更好的預算買到更舒適的空間外，
也能享受更安靜的居住環境，我們家雖然距市區有段距離，
但開車約莫15分鐘左右，就能抵達敦南商圈，
對我來說這種稍稍遠離精華區，
換來多的預算及安靜的環境，真的非常值得！
建築外觀的晚上示意圖好美喔！
國揚南方莊園接待中心更讓我驚訝的，
就是他們根本把咖啡廳搬進來了！！！
一入內可愛的吧檯妹妹就問我想不想喝些什麼？
且竟然還有飲料的點單，這不是咖啡廳是什麼？？？
還有令人驚喜的小蛋糕櫃，我真的以為我來到了咖啡店！！！
不過初來乍到一開始我只先喝杯水熱熱身聽講解，
等等再來體驗真正的咖啡廳質感！
接著，當然就要請接待中心的服務人員，
幫我們講解南方莊園的特色！
我個人很喜歡的，就是因為附近建物都比較低矮，
所以採光極佳景觀也很好，對我來說採光好有滿滿綠意就大加分，
更別說附近熱鬧的機能，而主建築卻全無商店，
給予住戶安靜安全的全住宅環境～
從小就很愛看這些格局圖然後想想未來家的樣子XDDD
國揚南方莊園就勝在有非常方正好規劃的格局，
而且除了兩房外，幾乎都是三面採光的格局，超吸引人，
最重要的是兩房全都已完售，真的非常驚人！！！
象國揚南方莊園大面積的開窗採光就超棒，
客廳、主臥與浴室均採光良好～
不但讓主臥室有充足的通風空間，衛浴空間一樣設有門窗可通風，
更棒的是竟然有雙陽台空間，作為景觀陽台與工作陽台都方便，
現在很多新成屋幾乎都會捨棄陽台空間，看到有雙陽台真的覺得佛心！
剛剛說到國揚南方莊園的接待中心根本就是咖啡廳，
就是因為他們認為夢想中的咖啡與建築，都需要純粹的熱情與偏執，
所以「南方莊園」在有限的空間中，與文山區著名的咖啡職人合作，
例如「等一個人咖啡」、「聞山咖啡」等，希望透過他們提供的精品咖啡豆，
與獨家手藝，讓您品嚐悠閒的生活步調與對建築的想像…
翻開Menu，立刻點了杯熱柚子茶，令人期待！
輕捧著喜歡的柚子茶，看著建物的樣品版，有種小激動～
想想我10年的室內設計人生，就是跟著樣品版一起共存的啊！
每次看到樣品版都讓我好期待，看著石材、
雙層玻璃跟丁掛磚的質感，都讓我很期待成品！
不說的話，根本以為我在咖啡廳對吧！！！
太悠閒太棒的環境了，
以後預售屋的接待中心都可以比照嗎XDD
而國揚南方莊園的公共空間，
則是由實力堅強的朱柏仰設計師規劃～
公共空間完全無任何商店，完全給住戶安靜安全的環境，
對我這個喜歡安靜的人來說，覺得超棒！！！
接下來就來看看一些公共空間的3D示意圖吧！
整個迎賓大廳有整面的落地窗，迎進大量採光，
配上米白色石材，第一眼就讓人覺得很清爽舒適！
各棟也有中庭廊道可以連結，
就算陰雨綿綿，也不用理會外面颳風下雨，
依舊可以優雅的前去其它棟找親朋好友話家常！
對於現在要邁入媽媽之路的人來說真的超貼心！
閱覽室跟親子休憩室也感覺好舒服！
竟然還有撞球室！！！
這樣就可以放心讓小孩去打撞球，
不用擔心小孩是去外面龍虎混雜的撞球廳，
尤其撞球桌是用獸腳裝飾，覺得好美好優雅！
瑜伽室跟健身房都好貼心，說真的我之前會去看一些新屋建案，
就是想找有健身房的房子，這樣才可以讓自己擺脫肥胖啊～
有發現國揚南方莊園的公設是沒有泳池的嗎？
因原住戶都一致決定泳池較難維護也要花上較多管理費，
但南方莊園離文山運動中心很近，基本上把維護的費用省下來，
去文山運動中心其實更實際，真的是說出很多消費者的心聲啊！！！
離開國揚南方莊園後，又回到了以往熟悉的萬芳醫院站商圈，
三商巧福、福勝亭、頂呱呱、麥當勞、屈臣氏，全都是我的愛店啊，
真的好方便XDDD
一直以來，我就喜歡有綠意的環境，像是萬芳社區就非常對我的胃口，
而興隆路附近也是我們小時候常會前往的商圈，所以非常熟悉！
如果你也在找合適的居住環境，想要交通方便，
住宅卻希望單純不複雜，又想要不遠處有熱鬧商圈，
離東區車程10分鐘，卻能保有更划算預算的住宅空間，
建議你不妨到國揚南方莊園接待中心看看，畢竟房子是不適合自己，
現場看最了解！
喝杯咖啡，享受一下附近的綠意及繁華吧：）
更多資訊請見：
台北市興隆路2段351號2樓
(02)8931-5788
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